Рішення № 279 Бердянського виконавчого комітету від 17 травня 2001 року

Про аналіз надходжень платежів до житлових підприємств міста та їх використання

     Заслухавши інформацію начальника управління економіки Гончарука П.А. з даного питання, виконком міської ради зазначає, що житлові послуги мешканцям міста надають шість госпрозрахункових комунальних підприємств "Житлосервіс-1,2,3,4,5,6" та два приватних підприємства: ТОВ "Еверест", ПП "Квартал". Обсяг загальної площі, що обслуговується ними, складає 1417,6 тис.кв.м. Обсяг валових доходів всіх підприємств за 2000 рік склав 4714,0 тис.грн. і зріс у порівнянні з 1999 роком на 963,0 тис.грн., або на 25,6%.
     У першому кварталі 2001 року валові доходи склали 1098,8 тис.грн. і зросли у порівнянні з відповідним періодом минулого року на 225,7 тис.грн., або на 26,8%.
     У загальній сумі доходів квартирна плата складає 75,7% питомої ваги. У 2000 році 3643,3 тис.грн. або 77,2% від нарахованої квартирної плати складала оплата населення, решта - 1070,7 тис.грн. - це пільги та субсидії.
     Надходження від населення за квартплату у 2000 році склали 72% від загальної нарахованої суми, за 1-й квартал 2001 року оплата населенням житлових послуг становить 88% від нарахованої, а в КП "Житлосервіс-1,2,4,6" надходження склали у середньому 95%.
     Заборгованість бюджетів усіх рівнів житловим підприємствам станом на 01.05.2001р. складає 1,4 млн.грн. З них майже половину - державний бюджет, тільки за 1-й квартал 2001р. заборгованість держбюджету по субсидіях становить 260,0 тис.грн.
     Уся заборгованість населення за квартплату станом на 01.04.2001р. значна і складає 2,4 млн.грн., або 52% від річних- нарахувань. Майже річна заборгованість населення ДКП "Житлосервіс-1,5", значно нижче цей показник в КП "Житлосервіс-6"- 29%.
     У цілому витрати житлових підприємств склали в 2000 році 3884,5 тис.грн., з них оплачено 3535,6 тис.грн. тобто оплата складає 91 %. У порівнянні з минулим роком оплата витрат житлових підприємств збільшилась на 470,0тис.грн. У середньому на 1 кв.м. загальної площі витрати склали 23 копійки. У першому кварталі поточного року 270,0 тис.кв.м. житла обслуговують два приватних підприємства: ТОВ "Еверест" та ПП"Квартал". Витрати цих приватних підприємств на 1 кв.м. площі, що обслуговується, нижчі і складають 15 копійок.
     У структурі витрат найбільшу питому вагу займає поточний ремонт і складає 43,5 % або 1748,1 тис.грн. У цих витратах 65% припадає на заробітну плату з нарахуваннями, 24% - це матеріальні витрати, решта - амортизація.
     У середньому витрати на утримання адміністративного персоналу склали за рік 592,3 тис.грн. або 15,2% від загальних витрат, на утримання будинкового господарства та обслуговуючого персоналу - 1152,3 тис.грн. або 30% від загальних витрат.
     Загальний обсяг заробітної плати у житлових підприємствах - 1670,0 тис.грн., у порівнянні з минулим роком він зріс на 214,1 тис.грн. Питома вага заробітної плати склала у 2000 році 43%, у 1999 році це 40% від загальних витрат.
     Заборгованість по заробітній платі з нарахуваннями у ДКП "Житлосервіс-1-6" станом на 01.04.2001р. складає 1313,5тис.грн., У 1-му кварталі поточного року вона зменшилась на 53,0 тис.грн.
     На підставі викладеного вище, керуючись ст.29 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", ст.ст.18,25 Статуту територіальної громади міста Бердянська, виконавчий комітет Бердянської міської ради

В И Р І Ш И В :

1. Інформацію начальника управління економіки Гончарука П.А. про аналіз надходжень платежів до житлових підприємств міста та їх використання - прийняти до відома.

2. Управлінню економіки міськвиконкому (Гончарук П.А.), управлінню житлового господарства міськвиконкому (Смаришева Н.В.) та керівникам ДКП "Житлосервіс - 1,2,4,5" Іванову В.О., Ганчеву А.Д., Болжеларській В.І., Шуйському О.А. з метою поліпшення фінансово-економічного стану житлових підприємств:
     2.1. До 01.08.2001р. розглянути економічну обгрунтованість утримання прибудинкових територій та технічне обслуговування житлового фонду приватними підприємствами.
     2.2. Проводити послідовний перехід ДКП"Житлосервіс-1,2,4,5" на систему єдиного оподаткування.
     2.3. До 01.08.2001р. провести економічний аналіз можливості диференційних розрахунків тарифів на житлові послуги з урахуванням місцезнаходження будинків, їх комфортності та технічного стану.
     2.4. До 01.07.2001р. провести інвентаризацію фактичних витрат затверджених у діючих тарифах, згідно зі структурою.

3. До 01.06.2001р. керівникам ДКП "Житлосервіс - 1,2,4,5,6" Іванову В.О., Ганчеву А.Д., Болжеларській В.І., Шуйському О.А., Шульгіну В.О. з метою збільшення надходжень за інші послуги провести роботу з укладання договорів з підприємствами-власниками мереж кабельного телебачення та зовнішньої реклами, з громадянами-власниками антен радіотелефонного зв'язку, розташованих на житлових будинках.

4. До 01.08.2001р. управлінню економіки міськвиконкому (Гончарук П.А.), управлінню комунальної власності Бердянської міської ради (Тахтаджиєв І.М.), управлінню житлового господарства міськвиконкому (Смаришева Н.В.) провести інвентаризацію комунального майна ДКП"Житлосервіс - 1,2,4,5,6".

5. Контроль за виконанням даного рішення покласти на першого заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради Кулібабу В.А.

Перший заступник міського голови В.А.Кулібаба